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Crise no BRB: Ibaneis Rocha apresenta laudos de imóveis para cobrir rombo de R$ 5 bilhões

Com aporte de R$ 6,4 bilhões em imóveis sob questionamento, o Executivo busca aprovação célere para sanar perdas bilionárias herdadas de operações com o Banco Master

03 de março de 2026 🔒 Assinantes

O Governador do Distrito Federal, Ibaneis Rocha (MDB), encaminhou nesta terça-feira aos deputados distritais um conjunto de materiais complementares ao projeto de lei que visa o socorro financeiro ao Banco de Brasília (BRB). O envio ocorre após uma reunião técnica realizada ontem entre parlamentares e o Presidente do BRB, Nelson Souza, onde foram solicitadas maiores clarificações sobre os ativos que lastreiam a operação.

O pacote enviado à Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) inclui laudos de avaliação, informações detalhadas sobre terrenos e imóveis, além de certidões negativas. Enquanto o texto é discutido em plenário, o clima é de mobilização: servidores da instituição financeira, convocados pelo sindicato da categoria, lotam as galerias da Casa e as transmissões digitais em apoio à aprovação da medida.

O contexto do rombo e a exigência do Banco Central

A necessidade de capitalização do BRB não é discricionária. O Banco Central (BC) identificou a urgência de aportes para manter a solvência das operações da estatal. A crise originou-se de prejuízos causados por ativos herdados do Banco Master, instituição que passou por liquidação.

O BRB recebeu esse patrimônio em troca de uma carteira de crédito com suspeitas de fraude, avaliada em R$ 12,2 bilhões. Segundo indicadores do BC, a projeção de perda para o banco estatal brasiliense chega a R$ 5 bilhões.

A estratégia dos móveis e as inconsistências técnicas

Para estancar o déficit, a gestão de Ibaneis Rocha aposta na transferência de nove terrenos públicos ao banco. O governo estima que essas propriedades valham R$ 6,4 bilhões. A ideia é que o BRB possa vendê-los, utilizá-los em fundos imobiliários ou como garantia para empréstimos.

Entretanto, o otimismo do Executivo enfrenta ceticismo técnico na CLDF. Dois pontos principais geram incerteza:

O Centro Administrativo (Centrad): O complexo de prédios, destinado a abrigar as secretarias do DF, está desocupado há quase dez anos e é objeto de disputa judicial de titularidade. O governo avalia o local em R$ 500 milhões, mas a segurança jurídica da venda é questionada.
O Terreno de Proteção Ambiental: Um lote listado no projeto original como tendo 716 hectares foi apontado pela Consultoria da Câmara como possuindo, na verdade, mais de 2.000 hectares. Além da divergência na metragem, a área está situada em zona de proteção ambiental, o que dificulta a exploração comercial e a arrecadação prevista de R$ 2,2 bilhões.

Prazo exíguo e risco de Mercado

Técnicos legislativos alertam que o prazo de um mês para apresentar uma solução concreta ao Banco Central é apertado. Além disso, há o temor de um “choque de oferta”: o despejo simultâneo de bilhões de reais em imóveis no mercado de Brasília poderia causar uma desvalorização acentuada dos preços, tornando o valor arrecadado insuficiente para cobrir o rombo.

Até o fechamento desta matéria, a votação seguia em pauta no plenário da CLDF, sob acompanhamento atento de órgãos de controle e do mercado financeiro.

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🔎 Verificação e Confiabilidade

Dados sobre o rombo: Baseados em indicadores do Banco Central e relatórios da carteira herdada do Banco Master.
Avaliação de imóveis: Valores (R$ 6,4 bilhões) e divergências de metragem extraídos de documentos enviados à CLDF e relatórios da Consultoria Legislativa.

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