Minha Casa Minha Vida impulsiona recorde histórico no setor imobiliário com alta de 23,4%
Mercado habitacional brasileiro demonstra força extraordinária com crescimento expressivo em lançamentos e vendas, revelando aquecimento sem precedentes no início de 2025
O setor imobiliário brasileiro está vivendo um momento excepcional, registrando um impressionante crescimento de 23,4% nos lançamentos de imóveis nos últimos 12 meses até janeiro de 2025, conforme dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
O grande destaque deste crescimento exponencial é o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que se consolida como o principal motor do setor. O programa governamental registrou um aumento notável de 29,7% no número de unidades lançadas e 29,6% em valor, demonstrando sua vital importância para o desenvolvimento do mercado habitacional brasileiro.
Desempenho por segmentos
O mercado de Médio e Alto Padrão (MAP) também apresentou resultados positivos significativos:
Aumento de 5,5% nas unidades lançadas
Crescimento de 20% no valor dos empreendimentos
Alta de 16,6% no valor real das vendas
Vendas em ascensão
O período entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025 registrou números impressionantes nas vendas:
Aumento total de 13,3% no valor de imóveis novos comercializados
Crescimento de 10,6% no volume de vendas do MCMV
Elevação de 7% no valor das vendas do segmento MCMV
Estoques equilibrados
Um dado particularmente positivo para o setor é o nível atual dos estoques, que representa aproximadamente 11,8 meses de consumo, considerado um patamar saudável pelos especialistas. A distribuição dos estoques entre os segmentos mostra:
MAP: 13,1 meses de consumo em estoque
MCMV: 11,7 meses de consumo em estoque
Luiz França, presidente da Abrainc, ressalta a força e resiliência do setor: "O programa Minha Casa, Minha Vida continua sendo um pilar essencial para o acesso à moradia no Brasil, enquanto o segmento de médio e alto padrão reforça sua atratividade e valorização constante."
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