Patrimônio de Moraes triplica no STF e chega a R$ 31,5 milhões
Levantamento do Estadão revela que o casal adquiriu 17 imóveis, todos pagos à vista, enquanto escritório da esposa fechou contrato de R$ 129 milhões com o Banco Master
Em resumo
O patrimônio imobiliário do ministro Alexandre de Moraes e de sua esposa saltou de R$ 8,6 milhões para R$ 31,5 milhões desde a posse no STF, em 2017 — alta de 266%.
Nos últimos cinco anos, o casal desembolsou R$ 23,4 milhões na compra de imóveis em São Paulo e Brasília, todos pagos à vista, segundo registros de cartório obtidos pelo Estadão.
O escritório de advocacia de Viviane Barci de Moraes firmou contrato de R$ 129 milhões com o Banco Master — valor que especialistas consideram incompatível com os preços praticados pelo mercado.
Parte das transações envolveu advogados com processos no STF, o que amplia os questionamentos sobre conflito de interesses.
Por que isso importa: O crescimento patrimonial coincide com o período em que Moraes conduz as investigações mais sensíveis da Corte, e o Banco Master — principal cliente do escritório da família — está no centro do maior escândalo financeiro do país.
O ministro do Supremo Tribunal Federal (STF) Alexandre de Moraes e sua esposa, a advogada Viviane Barci de Moraes, triplicaram o patrimônio imobiliário desde que ele assumiu uma cadeira na Corte, em março de 2017. O casal acumula hoje 17 imóveis avaliados em R$ 31,5 milhões — ante R$ 8,6 milhões em 12 propriedades na época da indicação pelo então presidente Michel Temer (MDB). Procurados pelo Estadão desde 27 de março, o ministro e a advogada não se manifestaram.
Um salto de R$ 23,4 milhões em cinco anos — tudo à vista
Os dados são resultado de um levantamento inédito do jornal O Estado de S. Paulo, que consultou matrículas e escrituras em cartórios de São Paulo, Minas Gerais e do Distrito Federal. Nos últimos cinco anos, o casal investiu R$ 23,4 milhões na aquisição de imóveis em Brasília e São Paulo, todos pagos à vista, conforme os registros em cartório.
O número impressiona quando confrontado com a evolução salarial do ministro. A remuneração de Moraes passou de cerca de R$ 33 mil em 2017 para aproximadamente R$ 46 mil atualmente — um reajuste de 39%, compatível com o teto do funcionalismo público. Enquanto a renda subiu pouco mais de um terço, o patrimônio em imóveis cresceu mais de três vezes.
Ao longo de 29 anos, o casal investiu R$ 34,8 milhões na aquisição de 27 imóveis. Parte desses ativos foi vendida, o que explica a diferença em relação ao patrimônio atual de R$ 31,5 milhões. O ponto central, porém, é a concentração temporal: desde 2021, os investimentos somaram R$ 23,4 milhões — mais de 67% de tudo o que a família aplicou em imóveis ao longo de quase três décadas.
A mansão no Lago Sul, o apartamento por Pix e os dois imóveis em Campos do Jordão
A carteira imobiliária do casal inclui propriedades de alto padrão em algumas das regiões mais valorizadas do país. A aquisição mais vultosa foi uma mansão de 776 metros quadrados no Lago Sul, área nobre de Brasília, comprada em agosto de 2025 por R$ 12 milhões junto à Construtora Modelo. O pagamento foi dividido em um sinal de R$ 6 milhões e uma transferência bancária de outros R$ 6 milhões para quitação integral.
A compra mais recente foi um apartamento de 86 metros quadrados no Jardim Paulista, em São Paulo, por R$ 1,05 milhão. O sinal de R$ 166 mil foi transferido em 23 de fevereiro deste ano, e os R$ 883 mil restantes foram pagos de uma vez via Pix em 9 de março.
Em Campos do Jordão, na Serra da Mantiqueira, o casal possui dois apartamentos lado a lado em um edifício de alto padrão. Somados, os imóveis totalizam 727 metros quadrados e custaram R$ 8 milhões. Na capital paulista, são sete propriedades, incluindo dois apartamentos no bairro Jardim América adquiridos em 2021 por R$ 3 milhões cada, pagos à vista. A família mantém ainda quatro lotes em São Roque, no interior de São Paulo, que somam 1.250 metros quadrados.
O Lex Instituto: a empresa que administra o patrimônio sem o nome do ministro
A maior parte das operações imobiliárias foi realizada por meio do Lex Instituto de Estudos Jurídicos, uma sociedade limitada que, apesar do nome, funciona como veículo de administração patrimonial da família. A sociedade é formada por Viviane e os dois filhos do casal, enquanto Moraes não aparece formalmente como sócio, embora o regime de comunhão parcial de bens inclua o patrimônio no conjunto familiar.
A estrutura funciona assim: parte das aquisições mais antigas e ainda em posse do casal foi transferida para a firma. Outras foram adquiridas diretamente pelo Lex Instituto — como o apartamento no Jardim Paulista e a mansão no Lago Sul. A lógica de concentrar os bens em uma empresa é uma prática lícita de planejamento patrimonial e tributário, mas chama a atenção pelo volume e pela velocidade das aquisições nos últimos anos.
Os números estão nos cartórios. Os contratos, nos autos da Polícia Federal. O que conecta mansões no Lago Sul, pagamentos milionários via Pix e o maior escândalo financeiro do país está nas próximas linhas.
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O escritório que cresceu à sombra do STF
O crescimento patrimonial não se explica pelo salário do ministro. A peça que completa esse quebra-cabeça está na atuação profissional de Viviane Barci.
Desde que o marido ingressou no STF, o número de ações dela em tribunais superiores passou de 27 para 152, um aumento de 460%. São processos em tramitação no próprio STF e no Superior Tribunal de Justiça (STJ).
A expansão do escritório Barci de Moraes Sociedade de Advogados também se reflete em investimentos físicos. Em 2025, a banca adquiriu uma sala comercial no Edifício Terra Brasilis, no centro de Brasília, por R$ 350 mil — parte de uma estratégia de ampliação da operação na capital federal. O escritório também detém 4% de participação em uma sala no edifício Diâmetro, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, arrematada em leilão judicial.
O contrato de R$ 129 milhões com o Banco Master
O fator que transformou o escritório de Viviane em alvo de escrutínio público foi a revelação do contrato com o Banco Master, no valor de R$ 129 milhões por três anos. O escritório manteve contrato com o Master entre fevereiro de 2024 e novembro de 2025, com pagamentos mensais de R$ 3,6 milhões. No período, a esposa e os filhos do ministro, que são os sócios da empresa, receberam R$ 75,6 milhões.
“O valor destinado a atividades pró-labore por Vorcaro ao escritório da esposa de Moraes, sem vinculação a resultados judiciais, é de cerca de R$ 3,6 milhões mensais.”
Os serviços, segundo nota divulgada pelo próprio escritório, envolveram consultoria jurídica nas áreas de compliance e direito criminal. Especialistas questionam como um escritório que contava com 15 advogados e subcontratou três outras firmas recebeu valores dessa magnitude. Um dos cinco maiores especialistas em compliance do Brasil, segundo rankings da categoria, estimou que um trabalho semelhante custaria no máximo R$ 10 milhões.
O contrato foi apreendido pela Polícia Federal (PF) no celular do banqueiro Daniel Vorcaro, controlador do Banco Master, durante a Operação Compliance Zero. O banco foi liquidado pelo Banco Central em 18 de novembro de 2025, deixando um rombo de aproximadamente R$ 47 bilhões no Fundo Garantidor de Créditos (FGC) — o maior da história do país.
O patrimônio pessoal de Viviane: de R$ 24 milhões a R$ 79,7 milhões em um ano
Além dos imóveis do casal, há outro dado que alimenta o debate. Segundo o colunista Lauro Jardim, do jornal O Globo, o patrimônio pessoal de Viviane saltou de R$ 24 milhões para R$ 79,7 milhões entre 2023 e 2024 — um crescimento de mais de 230% em apenas um ano. O aumento é atribuído principalmente à distribuição de lucros do escritório de advocacia, no qual Viviane recebeu R$ 57 milhões em 2024.
Os dados fiscais de Viviane, aliás, também foram alvo de controvérsia. Informações da declaração de Imposto de Renda da advogada foram vendidas por R$ 250 por um funcionário do Serpro cedido à Receita Federal, conforme apuração da colunista Andreza Matais, do Metrópoles.
Negócios que cruzam o caminho do Supremo
Parte das transações imobiliárias da família envolveu advogados com atuação no STF. Em março de 2024, Moraes e Viviane venderam, por meio do Lex Instituto, um apartamento e uma vaga de barco no Guarujá, no litoral sul de São Paulo, por R$ 1,4 milhão. Os compradores foram Maria Erotides Antunes e Persio Vinicius Antunes, advogado com ações na Corte.
Três anos antes da transação, Moraes havia concedido, em decisão monocrática, habeas corpus a um cliente de Persio que estava preso preventivamente por estelionato — um golpe de pouco mais de R$ 6 mil. Procurado, o advogado negou qualquer relação pessoal com o ministro: “Não tenho relação com ele, nunca o conheci. Comprei o apartamento de uma pessoa jurídica que não pertence a ele”, afirmou, em referência ao Lex Instituto.
A sala comercial do escritório de Viviane em Brasília, por sua vez, foi adquirida em 2025 junto a uma advogada que tem ações no STF, mas nunca teve processo sob a relatoria de Moraes.
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O contexto que transforma números em crise institucional
O levantamento do Estadão não chega sozinho. Ele se soma a um encadeamento de revelações que colocaram a família Moraes no epicentro de um dos maiores escândalos institucionais da história recente do país.
Em dezembro de 2025, o jornal O Globo revelou que Moraes teria procurado o presidente do Banco Central, Gabriel Galípolo, ao menos quatro vezes para tratar de interesses em favor do Banco Master — incluindo ao menos três contatos por telefone e um encontro presencial.
Em setembro de 2025, os Estados Unidos incluíram Viviane Barci e o Lex Instituto de Estudos Jurídicos na lista de sancionados pela Lei Global Magnitsky, ao lado do próprio ministro.
Daniel Vorcaro está preso na Penitenciária Federal de Brasília, presídio de segurança máxima, após a terceira fase da Operação Compliance Zero. A Segunda Turma do STF formou maioria de 3 a 0 para manter a prisão preventiva do banqueiro, apontado como líder de organização criminosa voltada a crimes contra o sistema financeiro.
No Congresso, a CPI do Crime Organizado apreciou cerca de 100 requerimentos relacionados ao caso Master, com mais de 50 pedidos de oitiva e cerca de 30 de quebra de sigilo. A investigação parlamentar, porém, enfrenta obstáculos: ministros do STF, incluindo Gilmar Mendes e o próprio Alexandre de Moraes, impuseram restrições que limitaram o acesso da comissão a relatórios financeiros e depoimentos.
Uma questão que vai além de um ministro
É importante registrar o que os dados mostram — e o que não mostram. O levantamento do Estadão se baseia em registros públicos de cartório e revela a evolução nominal do patrimônio imobiliário. Não há, nos documentos publicados até agora, acusação formal de irregularidade nas aquisições em si. A advocacia é atividade lícita, e a estruturação patrimonial por meio de empresas é uma prática comum entre famílias com patrimônio elevado.
Dito isso, a desproporção entre os rendimentos públicos do ministro e a velocidade da acumulação patrimonial — especialmente no período em que sua esposa passou a atuar como principal contratada do Banco Master — cria uma zona de sombra que exige esclarecimento. O fato de o casal não ter respondido aos questionamentos do Estadão desde 27 de março contribui para alimentar as dúvidas em vez de dissipá-las.
A pergunta que fica não é se um ministro do Supremo pode ser casado com uma advogada bem-sucedida. A pergunta é se o maior tribunal do país consegue manter a credibilidade de suas decisões quando o patrimônio de quem julga cresce na mesma velocidade dos interesses de quem é julgado.
A maior parte das operações imobiliárias foi realizada por meio do Lex Instituto de Estudos Jurídicos, uma sociedade limitada que, apesar do nome, funciona como veículo de administração patrimonial da família. A sociedade é formada por Viviane e os dois filhos do casal, enquanto Moraes não aparece formalmente como sócio, embora o regime de comunhão parcial de bens inclua o patrimônio no conjunto familiar.
A estrutura funciona assim: parte das aquisições mais antigas e ainda em posse do casal foi transferida para a firma. Outras foram adquiridas diretamente pelo Lex Instituto — como o apartamento no Jardim Paulista e a mansão no Lago Sul. A lógica de concentrar os bens em uma empresa é uma prática lícita de planejamento patrimonial e tributário, mas chama a atenção pelo volume e pela velocidade das aquisições nos últimos anos.
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