SPU suspende registros de imóveis de aliado de Flávio em Angra

A Secretaria do Patrimônio da União (SPU) suspendeu temporariamente os registros patrimoniais de quatro imóveis do advogado Willer Tomaz, na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ). Entre as áreas atingidas está o terreno reivindicado pelo jogador brasileiro Richarlison, atacante do Tottenham, que no mês passado tornou pública uma disputa pela posse do imóvel.

O que a SPU suspendeu, e por quê

Os imóveis pertencem à União, e os registros da SPU são o que permite a particulares o direito de ocupá-los — não a propriedade plena da terra, mas os direitos de ocupação sobre ela. A decisão que suspendeu os registros visa impedir eventuais transferências desses direitos enquanto são apuradas possíveis irregularidades nos procedimentos que autorizaram a transferência das áreas para Tomaz.

O centro da apuração é a regularização de um dos terrenos em 2022, quando a SPU autorizou a transferência dos direitos de ocupação para a empresa WT Administração de Imóveis e Bens S.A., ligada ao advogado. Um dos pontos levantados é se essa autorização foi concedida sem a verificação adequada de todas as obrigações financeiras relacionadas ao imóvel; o procedimento também busca esclarecer se as exigências legais para a transferência foram cumpridas. Até a publicação deste texto, trata-se de apuração administrativa em curso — não há, por parte da SPU, qualquer conclusão sobre irregularidade confirmada.

Quem é Willer Tomaz e por que o nome dele aparece em outro front

Willer Tomaz é amigo pessoal de longa data do senador Flávio Bolsonaro (PL-RJ), atualmente investigado pelo Supremo Tribunal Federal — ao lado do próprio Tomaz — por suspeita de lavagem de dinheiro, em inquérito relatado pelo ministro Alexandre de Moraes. É importante separar os planos: essa investigação penal apura suspeitas de lavagem de dinheiro ligadas a estruturas empresariais de Tomaz, incluindo empresas de apostas on-line, e não há, nas informações disponíveis até agora, indicação de que ela trate especificamente dos imóveis de Angra dos Reis cujo registro a SPU acabou de suspender. São apurações distintas, ainda que envolvam o mesmo nome.

Tanto Tomaz quanto a defesa de Flávio Bolsonaro negam, em manifestações anteriores à imprensa, qualquer sociedade empresarial entre os dois — reconhecem apenas a relação de amizade. Werler Tomaz não respondeu a pedidos de posicionamento de outros veículos sobre o caso dos imóveis de Angra até o fechamento de reportagens anteriores; não houve, até a publicação deste texto, uma manifestação específica de nenhuma das partes sobre a suspensão dos registros pela SPU.

A disputa com Richarlison: o que é fato, o que é alegação

Richarlison afirma ter investido cerca de R$ 10 milhões na compra de uma mansão na Ilha Comprida entre 2020 e 2021, e diz ter recusado vender a propriedade a um grupo de compradores que incluía Tomaz e Flávio Bolsonaro. Segundo o jogador, a Justiça foi lenta e os dois teriam obtido a posse do imóvel rapidamente, sem que ele recebesse qualquer valor — ele afirma não querer o imóvel de volta, mas sim o dinheiro investido.

A posse foi transferida judicialmente à WT Administração de Imóveis após disputa na Justiça do Rio de Janeiro; o processo, segundo levantamentos anteriores, foi concluído em 2025, sem que Flávio Bolsonaro figurasse como parte formal nele. Willer Tomaz, por sua vez, já desafiou publicamente Richarlison a apresentar documentação anterior a julho de 2022 que comprove seu vínculo com o imóvel, prometendo transferir os direitos de volta caso o jogador consiga. Richarlison pediu que a Polícia Federal investigasse o caso; a assessoria de Flávio Bolsonaro classificou a associação do senador ao imóvel como “factualmente infundada e eleitoralmente motivada”.

Vale o registro de vocabulário: nenhum dos três — Tomaz, Flávio Bolsonaro ou qualquer outro envolvido — foi condenado por qualquer crime relacionado a este caso. São, até aqui, alegações de parte, disputa possessória e investigações em curso, não fatos provados em sentença definitiva.

Contexto: um padrão de aquisições na mesma região

Levantamentos anteriores feitos com base em registros de cartório e da própria SPU mostram que Tomaz acumula pelo menos seis imóveis em ilhas de Angra dos Reis, quatro deles concentrados na própria Ilha Comprida — justamente os que agora têm o registro suspenso. Documentos obtidos por parlamentares via Lei de Acesso à Informação já haviam apontado que, durante o governo Jair Bolsonaro, a SPU abriu e concluiu no mesmo dia um procedimento especial para emitir uma certidão necessária à transferência de direitos de ocupação de um desses terrenos — dado que, por si só, não comprova irregularidade, mas que alimentou pedidos de investigação adicionais.

A suspensão anunciada agora pela SPU é, portanto, o primeiro movimento formal da própria administração federal sobre a regularidade desses procedimentos — paralelo, mas distinto, tanto da disputa civil com Richarlison quanto das investigações penais no STF.

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